Lediga fastigheter att hyra

Hur du hittar en ledig lokal att hyra

Att köpa ett hus kan vara skrämmande även för någon som har ägt flera hem. Min man och jag köpte nyligen vårt första hem tillsammans och det var svårt att hitta bra råd som vi verkligen tyckte var användbara. Vi var tvungna att lära oss mycket på egen hand, men nu känner vi oss åtminstone bekväma och kunniga om hela processen. Nedan finns några användbara tips som vi lärt oss längst vägen.

Använd fastighetsinformation online

Nästan varje län och kommun har en webbplats där du kan få fastighetsinformation. Uppgifterna om hemförsäljning, skatter och kvarter är ovärderliga när du ska köpa ett hem. Vi kunde ta reda på de senaste försäljningspriserna i det område vi valde och vi behövde inte förlita oss på en fastighetsmäklare för att få uppgifterna. Att göra efterforskningen själva gjorde oss kunnigare om marknaden, vilket är nyckeln till ett bra köp.

Var realistisk om hur mycket du kan spendera.

Försök att köpa ett hem i till ett pris som gör att du kan lägga 20% på din handpenning. Om du sparar mindre än så här måste du betala ett högre pris för ditt lån. Jag vet att 20% är mycket men det är inte orealistiskt. Du kanske inte kan göra det på ditt första hem, men förhoppningsvis kan du det på ditt andra hem. Vinsten från försäljningen av min lägenhet gjorde att min man och jag har mer än tillräckligt för 20% handpenning på vårt hem. Men vi spenderade inte allt på hemmet utan sparade lite av vinsterna för oförutsedda utgifter som ofta följer med att köpa ett hem. Vi föreslår att du gör detsamma.

Köp ett hem på vintern och helst runt semestern

Eftersom de flesta inte är intresserade av att köpa ett hem när de är på semester kan du tjäna ganska mycket på att vara en av få tillgängliga köpare. Vi köpte vårt hem strax före jul och det var definitivt köparens marknad. Vi hade vårt urval av bostäder och kunde få ett lågt pris fast vi bor i ett av de hetaste kvarteren i landet.

Använd ett mindre bolag som kan erbjuda personlig service

Folk tenderar att gå till stora, välkända bolag men de mindre, regionala företagen erbjuder utmärkt kundservice och kan ofta ge dig bättre priser än de stora företagen. Eftersom de inte annonserar och istället litar på word-of-mouth har de bra kontaktnät. Vi började med ett välkänt företag men till slut gick vi till ett litet företag, eftersom de hade bättre priser och bättre kundservice.

Gör alltid en inspektion innan budgivning

Jag tror att de flesta redan vet detta, men det är verkligen viktigt i områden med en het fastighetsmarknad. Det kan vara lätt att hamna i ett budkrig och vilja ha ett hus till varje pris. Några av våra vänner ville ha ett hus så gärna att de inte bara bjöd över de andra utan också avstod att göra en inspektion. De fick huset och kostsamma skador som skulle ha hittats vid en inspektion.

Se fram emot en framtid i ditt egna hus

Som en sista not, försök att komma ihåg att köpa ett hem inte behöver vara otäckt. Det är väldigt spännande att äga sitt eget hem, så tänk på de goda saker som kommer att komma när du har tagit dig genom köpprocessen. Om du följer ovanstående råd bör du vara väl rustad för att göra det smidigt och enkelt